O projekte
Bell residence spája moderné technológie, ekologické princípy a komfortné bývanie, ktoré reaguje na aktuálne požiadavky udržateľnosti a kvality života. Pri navrhovaní projektu sme dali prednosť vašemu pokoju, súkromiu a bezpečnosti pred polyfunkciou. Žiadne rušivé elementy v podobe zásobovania, dlhých otváracích hodín prevádzok a množstvom cudzích ľudí. V tesnej blízkosti sa pre vás nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Konštrukcia a dispozičné riešenie
Bell Residence je moderná stavba navrhnutá s dôrazom na kvalitu, ekológiu a komfort budúcich obyvateľov. Projekt spĺňa prísne stavebné a environmentálne normy, pričom sa využívajú pokročilé stavebné technológie a vysoko kvalitné materiály. Väčšie byty sa nachádzajú v 1.NP s predzáhradkou a na ustúpenom podlaží vo väzbe na zelené strechy, kde vám v oboch prípadoch vytvárame kvalitu bývania podobnú rodinnému domu s výhodami bývania v bytovom komplexe.
Byty v ustúpenom podlaží (7.NP) poskytujú svojou polohou a orientáciou nadštandarný priestor s výhľadom vďaka celoobvodovým oknám a terasám na všetky svetové strany. Byty aj terasy sú priestranné, poskytujú dostatočný komfort pre individuálny relax, prípadne komunitné aktivity.
Byty na podlažiach 1NP až 6NP sú rovnako komfortné a každý z nich má priestrannú loggiu. Z hľadiska dispozičného riešenia sú v bytoch obsiahnuté všetky potrebné priestory pre pohodlné a príjemné bývanie: predsieň, obývacia miestnosť s kuchyňou a s jedálňou, izby, kúpeľňa, samostatné WC (s výnimkou jednoizbových bytov, so samostatnou kuchynsko-obývacou časťou vo veži B), šatník, kobka, komora, loggia a pod.
Média sú do bytov distribuované štandardným riešením cez inštalačné jadrá a šachty. Navrhované priestory sú dostatočne presvetlené, odvetrané a spĺňajú všetky požiadavky v zmysle príslušných STN. Všetky priestory objektov sú bezbariérovo prístupné aj z podzemných garáži, aj z parteru výťahmi a rampami v súlade s STN 73 4301 Bytové budovy a v súlade s vyhláškou č. 532/2002 Z.z. o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
Zelená strecha
Budova je vybavená zelenou strechou, ktorá plní dôležitú ekologickú funkciu. Zelená strecha pomáha regulovať teplotu v budove, znižuje efekt mestského tepelného ostrova a prispieva k zadržiavaniu dažďovej vody.
Okrem toho poskytuje estetický prvok a podporuje biodiverzitu. Prístrešky v okolí budovy sú navrhnuté s rovnakým dôrazom na funkčnosť a ekologický prístup.
Základy a pivnice
Základová doska je zhotovená zo železobetónu, čo poskytuje vysokú statickú stabilitu celej stavby. Podzemné podlažie je opatrené hydroizolačnou vrstvou, ktorá zabezpečuje ochranu proti prenikaniu vlhkosti. Priestory sú vybavené systémom núteného aj prirodzeného vetrania, čím sa predchádza kondenzácii a vzniku plesní.
Okná a zábradlia
Všetky byty a spoločné priestory sú vybavené hliníkovými trojkomorovými oknami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Spoločné priestory sú zabezpečené kvalitným nerezovým zábradlím a keramickou dlažbou, ktorá je odolná voči opotrebeniu.
Podlahy a interiéry
V spoločných priestoroch sú položené keramické dlažby, ktoré sú trvácne a ľahko udržiavateľn é. V bytových jednotkách sú steny pripravené s bielym náterom a podlahy pripravené na individuálne úpravy podľa požiadaviek vlastníkov.
Vykurovanie a ohrev TUV
Vykurovanie budovy je napojené na centrálny vykurovací systém spoločnosti PES, ktorý zabezpečuje spoľahlivú dodávku tepla. Na streche budovy sú nainštalované fotovoltické panely, ktoré slúžia na výrobu elektrickej energie pre ohrev teplej úžitkovej vody (TUV), čím prispievajú k zníženiu prevádzkových nákladov a ekologickému fungovaniu budovy.
Kanalizácia a ekologické prvky
Budova je vybavená dvojvetvovým kanalizačným systémom, ktorý efektívne separuje splaškovú a dažďovú vodu. Použité materiály a riešenia zohľadňujú princípy ekologickej výstavby, čím projekt dosahuje energetickú triedu A.
Výťahy a technologické vybavenie
Každá veža je vybavená výťahom KONE MonoSpace 300DX s bezprevodovým pohonom a frekvenčným riadením. Tento výťah zabezpečuje plynulú prevádzku, nosnosť 630 kg (8 osôb) a dopravnú rýchlosť 1,0 m/s.
Steny a fasáda
Nadzemná časť stavby je celoplošne zateplená systémom STO v zmysle požiadaviek na energetické riešenie. Fasádu domu sme navrhli v kombinácii kvalitných a ušľachtilých materiálov, t.j. kvalitnej omietky, obkladu a oplechovania. (Nadzemná časť fasády 1.PP a celá fasáda parkovacieho prístrešku na 1.NP bude celoplošne pokrytá predsadenou zelenou stenou (popínavá zeleň), umiestnená na oceľovej pozinkovanej konštrukcii z perforovaného plechu resp. ťahokovu).
Jednotlivé skladby obvodových, nosných, strešných, presklených, konštrukcií budú spĺňať požiadavky súčasných noriem a trendov z hľadiska energetickej náročnosti budov s cieľom vytvoriť kvalitné riešenie do budúcnosti, ako aj požiadaviek zvukovej nepriezvučnosti pre zachovanie pohody bývania v zmysle platných EN STN.
Nosné steny sú vyhotovené z monolitického železobetónu a doplnené o tehlové výplňové murivo. Povrchová úprava stien vo všetkých bytoch je realizovaná vápenno-cementovými omietkami, ktoré sú zakončené bielou náterovou vrstvou pre čistý a moderný vzhľad. Obvodové steny sú zateplené certifikovaným systémom STO, ktorý zabezpečuje výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi.
Priebeh stavby
Pre aktuálny priebeh stavby sledujte naše sociálne siete, kde pravidelne zdieľame novinky a zábery z výstavby.
Realizáciu stavby zabezpečuje skúsený generálny zhotoviteľ LK-PARTNER, ktorý garantuje vysoký štandard kvality a profesionálny prístup. Viac informácií nájdete na lkpartner.sk
Rodinné bývanie, komfort mesta a krásne výhľady na štíty Vysokých Tatier, bez rušenia pokoja a kľudu polyfunkciou. To všetko vám prináša nový projekt Bell Residence.